Chargé(e) de projet

Chargé(e) de projet
Direction du développement immobilier

Travaillant en équipe sous l’autorité des coordonnateurs de projets, le titulaire du poste prend en charge la planification, la réalisation et le suivi des étapes relatives au développement du projet jusqu’à sa réalisation.

La personne salariée doit :

• Gérer l’ensemble du processus de gestion de projets, à savoir le pré-développement, l’acquisition, le développement, la réalisation, en assurant la planification, la coordination, la réalisation, le contrôle des échéanciers et du budget des projets qui lui sont confiés ;
• En collaboration avec le supérieur immédiat, rechercher et évaluer les opportunités d’acquisition en regard des programmes existants ou de tout autre programme à mettre en place, selon les attentes et stratégies de développement de la Société ;
• Dans le cadre d’une éventuelle acquisition, effectuer, participer ou coordonner les différentes études de viabilité à savoir : l’analyse technique des immeubles et de leur environnement, l’élaboration d’un budget prévisionnel d’exploitation et l’évaluation du potentiel de développement ;
• Négocier et gérer les divers contrats ou ententes, coordonner les équipes de professionnels externes, notamment, en matière d’acquisition, d’étude de valeur marchande, d’expertise environnementale, d’architecture, d’ingénierie et de toute autre activité requise pour la bonne réalisation du projet ;
• Concevoir et élaborer le plan général de développement et de réalisation du projet et faire des recommandations ;
• Rédiger des rapports d’étapes et informer régulièrement son supérieur de l’état de leur avancement, dresser et documenter le bilan de réalisation ;
• Collaborer à la mise en marché des projets ou au transfert de leur gestion ;
• Participer à l’élaboration des documents d’appels d’offres, évaluer, émettre des commentaires et proposer des recommandations quant à la valeur des biens et services obtenus découlant des appels d’offres et contrats octroyés à l’externe, et ce, tenant compte des politiques et critères de qualité en vigueur à la Société ;
• Préparer les sommaires décisionnels et les recommandations relativement à l’acquisition d’immeubles et à la réalisation de divers projets immobiliers;
• En collaboration avec le supérieur concerné ou tout autre représentant de la Société, négocier et élaborer les diverses ententes de développement à intervenir avec des promoteurs, fournisseurs, partenaires ou tout autre intervenant externe concerné ;
• Coordonner auprès des divers intervenants externes, les activités reliées à la planification et à la réalisation du projet par exemple, l’étude de marché, la mise en place des utilités et des infrastructures publiques, la décontamination des sols, etc ;
• En regard des divers cadres règlementaires en vigueur, agir en tant que facilitateur auprès des partenaires ou organismes impliqués dans les projets et assurer la gestion et le suivi des diverses sources de subventions applicables ;
• Planifier et participer à l’élaboration d’études de faisabilité et de pré-développement ;
• Représenter la direction dans des comités ou lors de rencontres avec des représentant de la Ville de Montréal, des partenaires, ou tout autre intervenant concerné ;
• Contribuer à divers comités internes ;
• Effectuer toute autre tâche connexe ou de même nature à la demande de ses supérieurs.

Le candidat recherché doit :

• Détenir un diplôme universitaire de premier cycle en architecture, en urbanisme, en gestion de projets ou tout autre domaine pertinent ;
• Avoir un minimum de quatre (4) ans d’expérience liée à la réalisation et à la gestion de projets immobiliers résidentiels, communautaires et/ou commerciaux, incluant la recherche et la mise en place de partenariats ;
• Posséder une formation complémentaire en administration, en finance ou en immobilier constitue un atout ;
• Avoir une bonne communication verbale en français ;
• Détenir des habiletés en informatique : bonnes connaissances des logiciels Word, Excel, et Microsoft Project ;
• Posséder un permis de conduire valide et une automobile afin d’assurer ses déplacements ;
• Connaître Autocad constitue un atout ;
• Être membre de l’Ordre des architectes du Québec constitue un atout ;
• Avoir de la disponibilité et de la flexibilité d’horaire compte tenu des rencontres qui se tiendront en
dehors des heures normales de travail.

Dynamisme, aisance à négocier, sens de l’engagement et aisance à travailler en équipe et de façon autonome caractérisent le candidat recherché.

L’échelle salariale pour le poste se situe entre 88 618 $ à 107 384 $ au 1er janvier 2024. Des conditions d’emploi des plus concurrentielles sont offertes, dans une entreprise à taille humaine qui contribue à répondre aux enjeux de l’immobilier abordable :

• Travail en mode hybride : Possibilité de télétravail trois (3) jours par semaine ;
• Un régime d’assurances collectives payé à 100 % par l’employeur après la période de probation ;
• Un régime de retraite à prestations déterminées (cotisations partagées entre l’employé et l’employeur) ;
• Facilement accessible en métro, station BERRI-UQAM.

Les personnes intéressées et éligibles peuvent soumettre leur candidature, accompagnée de leur curriculum vitae, en spécifiant le titre de l’emploi postulé, aux ressources humaines par courriel à rh@shdm.org.

Note : Le genre masculin, utilisé pour alléger la lecture du présent texte, inclut également le féminin.